Kosten- und Vertragsfallen beim Immobilienkauf

Kosten- und Vertragsfallen beim Immobilienkauf : Bei Neubau, Haus oder Wohnungskauf. Mit mehr als 120 Checkblättern

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Description

Drum prüfe, wer sich ewig bindet. Kaum ein Hausbau oder Immobilienkauf, der ohne Kostensteigerungen oder Vertragsprobleme abläuft. Besonders gefährlich sind die versteckten Kosten, die Bauherren oder Immobilienkäufer nicht sofort erkennen. Und häufig sind die entsprechenden Leistungen nicht einmal Bestandteil des Kaufvertrages. So können ungeplante Zusatzkosten neben Kaufpreis und üblichen Nebenkosten den Finanzierungsrahmen schnell sprengen. Der Ratgeber bündelt die Beratungskompetenz der Verbraucherzentralen rund um das Thema Kosten- und Vertragsfallen bei Hausbau und Immobilienkauf.show more

Product details

  • Hardback | 268 pages
  • 175 x 228 x 20mm | 534g
  • Verbraucherzentrale NRW
  • German
  • New edition
  • 3863360486
  • 9783863360481
  • 2,606,599

Table of contents

Kostenrisiken - ein Überblick 9 Allgemeines zu den Kostenrisiken 9 Was sind Kostenrisiken und wie entstehen sie? 10 Woran kann man Kostenrisiken erkennen? 10 Wie kann man Kostenrisiken wirksam entgegentreten? 10 Kostenrisiken bei neuen Immobilien 11 Fertighaus 11 Schlüsselfertig-Massivhaus 12 Bauträgerhaus 14 Eigentumswohnung vom Bauträger 14 Architektenhaus 15 Kostenrisiken aus finanzieller Doppelbelastung, nicht exaktem Zahlungsplan, Mängeln und Gewährleistung 15 Finanzielle Doppelbelastung 16 Zahlungsplan 17 Mängel und Gewährleistung 18 Wie hoch sind Neubaukosten? 20 Kostenrisiken bei gebrauchten Immobilien 21 Gebrauchtes Haus 21 Gebrauchte Eigentumswohnung 23 Wie hoch sind Kosten gebrauchter Immobilien? 23 Übliche Nebenkosten beim Immobilienkauf 23 Gebühren für die Eigentumsumschreibung im Grundbuch 27 Kostenrisiko aus der Lage der Immobilie 29 Fragebögen und Checkblätter: Neubau - Haus oder Wohnung 30 Fragebogen: Haus 32 Fragebogen: Eigentumswohnung 35 Checkblatt-Wegweiser 39 Checkblätter 97 Praxisbeispiel 1 - Analyse der Kostenfallen beim Kauf eines neuen Reihenhauses vom Bauträger 98 Praxisbeispiel 2 - Analyse der Kostenfallen beim Kauf einer neuen Eigentumswohnung 101 Fragebögen und Checkblätter: Bestandsimmobilien - Haus oder Wohnung 102 Fragebogen: Besichtigung eines gebrauchten Hauses 103 Fragebogen: Besichtigung einer gebrauchten Eigentumswohnung 104 Checkblatt-Wegweiser 106 Checkblätter 144 Praxisbeispiel 3 - Analyse der Kostenfallen beim Kauf eines gebrauchten Hauses 145 Praxisbeispiel 4 - Analyse der Kostenfallen beim Kauf einer gebrauchten Eigentumswohnung Vertragsfallen - ein Überblick 149 Was sind Vertragsfallen und wie entstehen sie? 150 Woran kann man Vertragsfallen erkennen? 151 Wie kann man Vertragsfallen wirksam entgegentreten? 155 Checkblätter: Neubau - Haus oder Wohnung 157 Checkblätter 229 Übersicht Vertrags-Checkliste Neubau 230 Vertragsverhandlungen 233 Checkblätter: Bestandsimmobilien - Haus oder Wohnung 234 Checkblätter 261 Übersicht Vertrags-Checkliste Bestandsimmobilie 263 Anhang 263 Weitere Informationen 264 Adressen der Verbraucherzentralen 265 Bauberatung 266 Stichwortverzeichnis 268 Impressum 269 Noch Fragen?show more

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