Formularios sobre Arrendamientos Urbanos

Formularios sobre Arrendamientos Urbanos

List price: US$41.44

Currently unavailable

We can notify you when this item is back in stock

Add to wishlist

AbeBooks may have this title (opens in new window).

Try AbeBooks

Product details

  • Paperback | 260 pages
  • Spain
  • Spanish
  • 8498768349
  • 9788498768343

Table of contents

Capítulo I
modelos de contratos de arrendamientos urbanos

F01. Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda superior a 300 m2
F02. Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda con renta anual superior en 5,5 veces al salario mínimo interprofesional
F03. Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda de duración determinada
F04. Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda de duración determinada, excluyendo la prórroga tácita del contrato
F05. Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda de duración determinada, dejando sin efecto el derecho del arrendatario a las prórrogas forzosas
F06. Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda de duración de ocho años, con exclusión de la prórroga tácita del contrato
F07. Modelo de contrato de arrendamiento de local de negocio
F08. Contrato de arrendamiento turístico o de temporada


Capítulo II
formularios procesales sobre arrendamientos urbanos

A) DOCTRINA Y JURISPRUDENCIA
1. Efectos de la discusión sobre la cuantía de la renta
2. Enervación de la acción: Momento en que debe producirse la consignación
3. Costas en caso de enervación de la acción
4. Precario: diferenciación con el comodato
5. Admisión de cuestiones complejas en el precario
6. Procedencia del precario en caso de atribución judicial de la vivienda
7. Consignación de rentas para recurrir
8. Domicilio en las demandas sobre arrendamientos urbanos
B) DEMANDAS SOBRE RECLAMACIÓN DE RENTAS
F09. Demanda sobre reclamación de rentas
F10. Contestación a la demanda de juicio verbal por reclamación de rentas oponiendo el desistimiento del contrato de arrendamiento (artículo 26 LAU)
C) DEMANDAS DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO POR INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL
F11. Demanda de resolución de contrato de alquiler de vivienda por no uso de la misma
F12. Demanda de resolución de contrato de alquiler de vivienda por daños dolosos en la finca
F13. Demanda de extinción del arrendamiento por declaración firme de ruina acordada por la autoridad competente
F14. Demanda de extinción de contrato de arrendamiento de vivienda interpuesta por el inquilino, por no realización por el arrendador de reparaciones en la vivienda
F15. Demanda de resolución de contrato de alquiler de vivienda de fecha anterior a la vigencia de la Ley 29/94, por no uso de la misma
F16. Demanda de resolución de contrato de alquiler de vivienda de fecha anterior a 9 de mayo de 1985, por causa de necesidad de la misma
F17. Demanda de extinción de contrato de arrendamiento de vivienda interpuesta por el inquilino, por no realización por el arrendador de reparaciones
F18. Demanda de extinción de contrato de arrendamiento por desistimiento tácito del arrendatario
F19. Demanda de resolución de contrato de alquiler de vivienda por muerte del arrendatario
D) DEMANDAS SOBRE DETERMINACIÓN, ELEVACIÓN Y ACTUALIZACIÓN DE LAS RENTAS
F20. Demanda solicitando actualización de rentas
F21. Demanda solicitando actualización de rentas en local de negocio
E) OTRAS DEMANDAS
F22. Demanda exigiendo el arrendatario el importe de las obras de reparación efectuadas por sí mismo en la vivienda
F) DEMANDAS DE DESAHUCIO
1. Esquema del procedimiento
2. Formularios

F23. Demanda de resolución de contrato de vivienda por precario
F24. Demanda de resolución de contrato de vivienda por extinción del plazo de arriendo
F25. Demanda de desahucio de vivienda por falta de pago, no procediendo la enervación de la acción
F26. Escrito del arrendatario solicitando la enervación de la acción
F27. Diligencia de ordenación dando traslado a la parte actora de la soliditud de enervación
F28. Escrito de la parte actora estimando la solicitud de enervación y solicitando la entrega de las cantidades consignadas
F29. Decreto acordando la enervación de la acción
F30. Escrito de la parte actora no aceptando la enervación de la acción de desahucio
F31. Demanda de desahucio de vivienda por falta de pago, ofreciendo condonación de las rentas y costas en caso de desalojo voluntario
F32. Escrito del demandado allanándose a la demanda
F33. Demanda de juicio verbal de desahucio con acumulación de reclamación de rentas
F34. Demanda de resolución de arrendamiento de local de negocio por falta de pago de las rentas y reclamación de dichas rentas
F35. Demanda de desahucio por falta de pago de la renta de local de negocio, procediendo la enervación de la acción
F36. Solicitud de ejecución de sentencia de desahucio por falta de pago de la renta (o expiración del plazo contractual o legal)
F37. Escrito del demandado entregando las llaves de la vivienda (o local de negocio)
F38. Decreto dando por ejecutada la sentencia
F39. Escrito del propietario de la finca solicitando el mantenimiento de la diligencia de lanzamiento para comprobar el estado de la finca
G) CONSIGNACIONES
F40. Escrito de parte consignando las rentas debidas en un contrato de arrendamiento



Apéndice I
Jurisprudencia sobre arrendamientos urbanos

1. Adquisición preferente en caso de dación en pago
2. Aplicación de la ley de arrendamientos urbanos y los derechos de tanteo y retracto arrendaticios a las plazas de garaje
3. Repercusión en el arrendatario del importe de las obras necesarias. Esta necesidad tendrá lugar en aquellos casos en que la renta y sus posibles actualizaciones aparece
4. Desahucio: impago del impuesto sobre bienes inmuebles
5. Desahucio por falta de pago de la renta, habiendo mediado ya la enervación de un desahucio anterior
6. Local de negocio.Subrogación por fallecimiento: la falta de notificación al arrendador no implica la resolución del contrato
7. Actualización de rentas:resultará procedente a partir de una declaración de voluntad recepticia del arrendador al arrendatario por escrito, haciéndole saber el incremento, sin que tenga efectos retroactivos


Apéndice II
Jurisprudencia sobre mobbing inmobiliario y okupas

1. Mobbing inmobilario
2. Okupas


Apéndice III
Ley de arrendamientos urbanos

Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos
show more